Notariusz Kraków

W 2017r. ukończyłem studia prawnicze na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie. Z notariatem jestem związany już od 2015 roku, kiedy rozpocząłem praktykę w jednej z podkrakowskich kancelarii, będącej wstępem do rozpoczęcia pracy zawodowej. Aplikację notarialną odbywałem w latach 2018-2021 i zakończyłem ją zdanym egzaminem notarialnym z oceną bardzo dobrą. Ponadto, w 2022 roku, w celu poszerzenia swojej wiedzy i kompetencji, po gruntownym przygotowaniu, z sukcesem przystąpiłem również do egzaminu radcowskiego. Po złożeniu ślubowania od grudnia 2021 roku pełniłem funkcję zastępcy notarialnego w kancelarii notarialnej w Szycach k. Krakowa a następnie w kancelarii notarialnej w centrum Katowic. Dzięki nieprzerwanej od 2015 roku praktyce zawodowej posiadam wieloletnie i wszechstronne doświadczenie obejmujące sprawy z zakresu prawa lokalowego, prawa gospodarczego i prawa spółek, a także prawa nieruchomości gruntowych ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości rolnych.

Kancelaria Notarialna Piotr Więcek

Siedziba kancelarii znajduje się w budynku biurowo-usługowym przy ul. Bociana 22a w miejscowości Kraków, w pobliżu nowopowstającej linii tramwajowej Krowodrza Górka – Górka Narodowa. Usytuowanie kancelarii umożliwia dogodny dostęp dla mieszkańców dzielnic Prądnik Biały, Bronowice, Krowodrza oraz podkrakowskich miejscowości, takich jak Zielonki, Węgrzce czy Bibice.

Bezpośrednio przy budynku znajdują się miejsca parkingowe przypisane klientom kancelarii. W niedalekiej odległości znajduje się także parking przy dyskoncie LIDL (ul. Siewna 17).

W trosce o bezpieczeństwo wykonywanych czynności notarialnych lokal kancelarii objęty jest ochroną 24h/7 świadczoną przez profesjonalną agencję ochrony, a także instalacją alarmową. Budynek, w którym znajduje się Kancelaria również objęty jest monitoringiem zewnętrznymjak i wewnętrznym, a czynności notarialne dokonywane są w warunkach zapewniających spokój i dyskrecję.

Po wcześniejszym uzgodnieniu z notariuszem, istnieje możliwość dokonania czynności o innej porze dnia, a także, w uzasadnionych przypadkach, poza siedzibą Kancelarii.

Czynności notarialne

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie Notariusz dokonuje czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych). Notariusz może w szczególności przygotowywać projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów, w tym nie wymagających formy notarialnej (umów najmu, dzierżawy, pożyczki, uchwał organów spółek handlowych).

Zgodnie z art. 79 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku - Prawo o notariacie, notariusz dokonuje następujących czynności:

Sporządzanie aktów notarialnych

Sporządzanie aktów poświadczenia dziedziczenia

Sporządzanie poświadczeń (w tym własnoręczności podpisu, daty pewnej, zgodności odpisu/kopii z okazanym dokumentem)

Sporządzanie protokołów

Sporządzanie protestów weksli i czeków

Przyjmowanie na przechowanie pieniędzy, papierów wartościowych, dokumentów, danych na informatycznym nośniku danych

Sporządzanie wypisów, odpisów i wyciągów dokumentów

Sporządzanie, na żądanie stron, projektów aktów, oświadczeń i innych dokumentów

Sporządzanie innych czynności wynikających z odrębnych przepisów

Do czynności notarialnych z niżej wymienionych zakresów należą przykładowo:

Umowa sprzedaży, umowa darowizny, akt ustanowienia służebności oraz użytkowania, umowa o dożywocie, umowa działu spadku, ustanawianie odrębnej własności lokalu, umowy deweloperskie, umowy przedwstępne.

Akt ustanowienia hipoteki, akt poddania się egzekucji przez dłużnika, oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji do umowy najmu okazjonalnego.

Testamenty, akty poświadczenia dziedziczenia, oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, umowy o dział spadku.

Umowy majątkowe małżeńskie np. tzw. rozdzielność majątkowa, umowa podziału majątku wspólnego małżonków, uznanie ojcostwa.

Daty pewnej na okazanym dokumencie, własnoręczności podpisu, zgodności kopii z okazanym dokumentem.

Kancelaria Notarialna udziela bezpłatnych porad prawnych dotyczących czynności notarialnych.

Przed wizytą w kancelarii zalecany jest uprzedni kontakt telefoniczny lub mailowy w celu ustalenia Państwa woli, zapoznania się przez Państwa z listą wymaganych dokumentów oraz umówieniem dogodnego terminu wizyty.

Opłaty

1. Taksa notarialna + VAT w stawce 23%

Za dokonane czynności notarialne notariuszowi przysługuje wynagrodzenie określone na podstawie umowy ze stronami czynności, nie wyższe niż maksymalne stawki taksy notarialnej właściwe dla danej czynności, szczegółowo wskazane w Rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.

Wysokość wynagrodzenia notariusza ustalana jest indywidualnie z klientem.

Taksę notarialną strony czynności ponoszą co do zasady zawsze, chyba że zostały zwolnione od ponoszenia tego wynagrodzenia na podstawie art. 6 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie.

2. Podatek od czynności cywilnoprawnych lub podatek od spadków i darowizn

Notariusz jest płatnikiem podatku od spadków i darowizn oraz od podatku od czynności cywilnoprawnych od czynności dokonanych w formie aktu notarialnego, co oznacza, że podatnik płaci u notariusza należną kwotę podatku, po czym notariusz do 7 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym czynność ta została dokonana, przekazuje tę kwotę na rachunek właściwego Urzędu Skarbowego. Płatnicy obowiązani są uzależnić dokonanie czynności cywilnoprawnej od uprzedniego zapłacenia podatku.

3. Opłata sądowa

W związku z czynnościami w formie aktu notarialnego, skutkującymi koniecznością złożenia wniosku o wpis w księdze wieczystej, wnioskodawca ponosi koszty stosownej opłaty sądowej. Wysokość opłaty sądowej w sprawach o wpis w księdze wieczystej określają art. 42 – 48 ustawy z dnia 28 lipca 2005 roku o kosztach sądowych w sprawach cywilnych, a w szczególnych sytuacjach inne akty prawne (np. wykreślenie roszczenia o opłatę przekształceniową).

4. Opłata za wpisy w rejestrach i repozytoriach (np. w Rejestrze Spadkowym)

Kontakt

Kancelaria Notarialna Piotr Więcek

ul. Bociana 22a/21G, 31-231 Kraków

513-025-657

notariuszpradnikbialy@gmail.com

Godziny otwarcia

poniedziałek - wtorek 10.00 – 18.00

środa - piątek 8.00 – 16.00

Informacje dodatkowe

Siedziba Kancelarii znajduje się w miejscowości Kraków, dzielnica Prądnik Biały przy ulicy Bociana 22a w lokalu nr 21G (pierwsze piętro).

Dla klientów kancelarii udostępnione są trzy bezpłatne miejsca parkingowe (po lewej stronie od głównego wjazdu na parking przy budynku).W niedalekiej odległości znajduje się także parking przy dyskoncie LIDL (ul. Siewna 17).

Dojazd komunikacją miejską

Linie autobusowe: 164, 169, 469 (przystanek Bociana), 137, 267, 287, (przystanek Siewna Wiadukt)

Po uprzednim uzgodnieniu istnieje możliwość umówienia terminu poza godzinami pracy Kancelarii, zgodnie z potrzebami klienta, a także - w szczególnych przypadkach - wykonania czynności notarialnych poza siedzibą Kancelarii.

Formularz kontaktowy